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30 Rue Fondespan 33430 Bazas

Maison pierre 340 m² 7700 m²


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Nouveauté

Maison 340 m² - 7 Pièces - Bazas 447 500


Description de l'offre Ref 492


À 8 minutes du centre de Bazas, venez découvrir cette propriété au calme et sans nuissances, proche des commodités. Cette propriété se compose en rez de chaussée d'une belle entrée (14 m²), un salon (28 m²) avec poêle à bois, une salle à manger (28,5 m²), une cuisine (16 m²), une salle d'eau (3,5 m²), un WC, une chambre (23 m²) avec cheminée, une véranda (13,5 m²), et une buanderie (7 m²). Au premier étage vous trouverez 4 chambres (27; 25,5; 21; 18 m²) dont 2 avec cheminée et placards et une avec douche, WC et simple vasque, une salle de bain (8 m²) et un WC. Au deuxième étage des combles aménageables (75 m²) viennent compléter la superficie de cette maison. À l'extérieur vous pourrez découvrir un parc boisé de chênes, et d'arbres fruitiers (poiriers, cerisier,...).Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez Alexandre au 0681104170.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33430


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 7 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1844


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.07 %


Taxe foncière annuelle 580 €


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