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À 8 minutes du centre de Bazas, venez découvrir cette propriété au calme et sans nuissances, proche des commodités. Cette propriété se compose en rez de chaussée d'une belle entrée (14 m²), un salon (28 m²) avec poêle à bois, une salle à manger (28,5 m²), une cuisine (16 m²), une salle d'eau (3,5 m²), un WC, une chambre (23 m²) avec cheminée, une véranda (13,5 m²), et une buanderie (7 m²). Au premier étage vous trouverez 4 chambres (27; 25,5; 21; 18 m²) dont 2 avec cheminée et placards et une avec douche, WC et simple vasque, une salle de bain (8 m²) et un WC. Au deuxième étage des combles aménageables (75 m²) viennent compléter la superficie de cette maison. À l'extérieur vous pourrez découvrir un parc boisé de chênes, et d'arbres fruitiers (poiriers, cerisier,...).Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez Alexandre au 0681104170.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33430
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 7 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1844
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Taxe foncière annuelle 580 €
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